Discussione: Riparto spese legali ai sensi del 1126c.c.

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Messaggio iniziale:

nal43
Utente registrato
15/05/2014
03:28:39
Buonasera, gradirei sapere se le spese legali (parcella avvocati e ctu) derivanti da una soccombenza giudiziaria, dovuta ad infiltrazioni ad un appartamento sottostante da una terrazza a livello di uso esclusivo, vanno suddivise anch'esse ai sensi dell'art.1126 come per i danni e il rifacimento della terrazza a livello, oppure vanno suddivise per millesimi di proprietà?
Avete qualche riferimento giurisprudenziale in merito?
Pongo il quesito in quanto il legale del proprietario della terrazza a livello, ha eccepito che a suo avviso tali spese vanno ripartite per mm generali e non ai sensi dell'art.1126 pur essendo spese correlazionate alla terrazza livello.
Ringrazio anticipatamente.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10191 interventi
15/05/2014 14:26:28
Se la terrazza a livello è ad uso esclusivo, la ripartizione avviene per 1/3 a carico del proprietario e per 2/3 a carico di tutti i sottostanti in base ai millesimi.

La clausola non è derogabile se non indicato diversamente nel regolamento "contrattuale" da tutti sottoscritto al momento del rogito.

I riferimenti giurisprudenziali li trovi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

Rispondi


nal43

Utente semplice
3 interventi
15/05/2014 22:12:42
Grazie per la risposta, ma in quel link c'è un accozzaglia di massime di sentenze, nel mio caso di specie qual è quella a cui potrei fare riferimento ? A me sembra che relativamente a quanto da me richiesto non vi sia nulla, sbaglio ?

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claistron

Staff
10191 interventi
15/05/2014 22:17:52
Sbagli, rileggi, ve ne sono almeno tre che fanno al caso tuo ...

Rispondi


nal43

Utente semplice
3 interventi
17/05/2014 03:31:54
Cortesemente, mi potreste indicare quali sono almeno queste tre ?

Rispondi


nal43

Utente semplice
3 interventi
22/06/2014 17:06:30
Claistron, non pensavo che il mio quesito fosse tanto difficile, infatti a distanza di oltre un mese non ho avuto una risposta, infatti dopo avermi propinato quella accozzaglia di sentenze, nelle quali hai detto che almeno 3 si riferivano al mio caso non mi hai mai indicato quali fossero le 3 in questione nonostante te lo avessi cortesemente richiesto.
Ultima cosa le spese legali nel caso di specie si dividono 1/3 e 2/3 come la ripartizione dei danni e le spese dei lavori o si suddividono in millesimi ?
Grazie anche a tutti coloro che eventualmente mi volessero dare utili suggerimenti in merito.

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