Discussione: ANAGRAFE CONDOMINIALE.

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
20/03/2014
18:02:22
Buonasera Claistron;
Il Rappresentante legale di un consorzio mi ha fatto pervenire una richiesta tramite a/r con la quale chiede di inviargli l'anagrafica condominiale di un complesso da me amministrato, il quale rientra per alcuni servizi (idrici in particolare) nel consorzio.
Posso io evadere la richiesta trattandosi comunque di dati sensibili contenenti informazioni del tutto personali dei condomini? Il registro di anagrafe condominiale per il quale è previsto obbligo è un atto che deve essere conservato agli atti del condominio secondo me e non divulgato...
Attendo Tue illuminazioni come al solito e ti ringrazio..



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

madi

Utente avanzato
68 interventi
21/03/2014 09:04:39
Me permetto di ricordare che l'art. 63 disp. att. obbliga l'amministratore a fornire, ad eventuali creditori, i dati dei Condomini debitori. Pertanto suppongo che il rappresentante legale del Consorzio, possa richiedere (in caso di crediti vantati) solo i nominativi dei Condomini debitori e non certamente tutto l'elenco ( a meno che non siano tutti debitori).
Cordialità MADI

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
21/03/2014 09:18:47
Invocare la privacy in questo caso è privo di fondamento.

La conversione del decreto "Destinazione Italia" ha limitato la norma contenuta nel decreto di riforma degli articoli del condominio relativi all'anagrafe condominiale e all'anagrafe di sicurezza anche delle parti private del condominio.

L'amministratore è comunque tenuto a conoscere l'anagrafe dei residenti nelle unità immobiliari interne al condominio.
Ciò è stato fatto soprattutto per dare una mano alla fiscalità generale statale e comunale.

Da quest'anno entrerà in vigore la TASI, che sostituendo la sola IMU, obbliga in parte alla partecipazione alla tassa anche gli inquilini, oltre che i proprietari.

Ecco che in caso di controllo da parte del comune, che potrebbe non avere la situazioe aggiornata, l'ente potrebbe rivolgersi all'amministratore per conoscere la situazione abitativa di un appartamento.

Oltretutto non vedo quali dati "sensibili" possano essere contenuti nella citata anagrafe, non vi sono certo dati medici, dati giudiziari, ecc.
In realtà vi sono solo dati "normali" regolarmente consultabili nell'anagrafe comunale: residenza, domicilio, nome e cognome ed eventuale relazione di parentela: questi non sono dichiarabili "dati sensibili" da parte dell'amministratore, oltretutto resterebbero all'interno dell'amministrazione supercondominiale.



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