Discussione: CONDOMINI - diritto di sosta auto nel cortile comune

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Messaggio iniziale:

LUCA74AGO
Utente registrato
11/09/2013
14:05:42
Buon giorno a tutti,
il mio problema riguarda il godimento di una parte comune di un condominio ovvero il cortile interno che è adibito, nella pratica, a parcheggio.
Nel regolamento condominiale datato 1959 si legge "art. 15-C: è ammessa la sosta dei veicoli a motore per i soli condomini"; inoltre in una successiva assemblea condominiale del 1961 si legge "in riferimento all'art.15-c viene approvata la seguente variante: è ammessa la sosta per soli condomini".
Oggi nel 2013 varie unità immobiliari sono locate in affitto.
Non conoscendo la corretta definizione di CONDOMINO vorrei quindi capire se la sosta è ammessa:
1- solo per il proprietari residenti
2- per tutti i proprietari sia residenti che non residenti
3- solo per i residenti siano essi proprietari che conduttori di un immobile locato
4- per tutte e tre le categorie sopraindicate (proprietari residenti, proprietari non residenti, conduttori di immobile locato)
Si precisa che il cortine in oggetto causa dei costi (es. pulizia, manutenzione, ecc) che vengono pagati da tutti secondo le tabelle millesimali di competenza.
Grazie anticipatamente per le vostre risposte in merito.
Luca
3-



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
12/09/2013 18:08:59
La definizione "condomini" è chiara.

Anche gli affittuari possono comunque godere, in sostituzione del proprietario, dei beni comuni.

La Cassazione è chiara sull'argomento, di conseguenza anche gli affittuari hanno il diritto al parcheggio alla stessa stregua dei condòmini proprietari.

Sarebbe stato opportuno specificare nel regolamento che il parcheggio è ammesso per un'auto ogni unità immobiliare.

Al "solito" link trovi riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm

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