Discussione: tabelle millesimali parziali per lastrico solare

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Messaggio iniziale:

Lucia51
Utente registrato
01/08/2013
23:01:09
Buonasera, avrei bisogno di un chiarimento ma prima devo descrivere la situazione del condominio. In un edificio ci sono tre piani con due appartamenti a piano e con proprietari diversi, mentre al terzo piano c'è un unico appartamento in quanto il proprietario dello stesso ha unificato i due originari collegandoli tramite due balconi allargati e coperti. Nell'edificio sono presenti due lastrici solari separati da un abbaino per cui non si può passare da uno all'altro se non tramite le due porte che sono separate da un pianerottolo. Chiedo: bisogna fare due tabelle millesimali,una per ogni lastrico solare, o un'unica tabella facendo pagare tutti i condomini anche quelli che non sono coperti dal lastrico su cui vengono fatti i lavori? Inoltre il proprietario dell'ultimo piano(che è anche il proprietario esclusivo di entrambi i lastrici solari)deve entrare nel calcolo delle due tabelle con i millesimi di proprietà di tutto il suo appartamento? Gradirei una risposta in quanto ci sono pareri contrastanti, grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
01/08/2013 23:59:35
Non possono esserci pareri contrastanti, il 3° comma dell'art. 1123 del c.c. è chiaro in materia.

Alle spese del lastrico dovranno partecipare per 1/3 il proprietario e per 2/3 tutti i proprietari sottostanti che usano il lastrico la porzione interessata) come tetto.

Al "solito" link trovi tutti i riferimenti che vuoi:

http://www.condomini.altervista.org/LastricoTerrazze.htm

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