Discussione: spese condominiali e tasse per immobile con usufrutto

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Messaggio iniziale:

arcy
Utente registrato
17/07/2013
15:13:52
salve
per fugare ogni dubbio volevo porre questo quesito alla vostra attenzione:
mia moglie ha ricevuto in donazione dal padre un immobile, ma con l'usufrutto da parte del padre, quindi chiedo poichè lo stesso locato e la rendita immobiliare sarà beneficiata dal padre , a chi spetta farsi carico di tutte le spese ordinarie e straordinarie?
A chi spetta pagare le tasse in termine di IMU, IRPEF, eccetera?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
19/07/2013 06:49:28
Per lo stato, colui che deve pagare le imposte è il reale beneficiario del bene.

Per il condominio, l'usufruttuario deve essere considerato come un affittuario e come tale deve essere visto dall'amministratore.

Leggi l'apposita tabella:

http://www.condomini.altervista.org/RipartizioneProprInquil.htm

Rispondi


arcy

Utente avanzato
43 interventi
19/07/2013 15:49:34
salve
per la sollecita ed esaustiva risposta ma volevo chiedere in caso di manutenzione straordinaria per facciata esterna a chi spetterebbero le spese?

Rispondi


claistron

Staff
10163 interventi
19/07/2013 16:04:23
Come hai potuto controllare nella tabella che ti ho indicato, le spese straordinarie spetterebbero al "nudo proprietario" e non all'usufruttuario.

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