Discussione: Modifica articolo regolamento condominiale contrattuale.

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Messaggio iniziale:

micheles
Utente registrato
01/07/2013
19:56:41
Buona sera, il mio quesito è il seguente: circa 22 anni fa con delibera assembleare (756 MM presenti, votanti a favore 458 MM) viene modificato l'articolo del regolamento di condominio contrattuale che vietava assolutamente il parcheggio sulla strada condominiale con "parcheggio permesso ma solo ai condomini che risiedono in quella strada".
E'lecita la delibera? Posso annullare l'assemblea?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
02/07/2013 09:02:36
La modifica originariamente introdotta (22 anni fa) può considerarsi "regolare" per "facta concludentia"; un ricorso ai fini dell'abrogazione della norma citata, oltre ad avere un costo sensibile in termini di spese legali, giudiziarie e tempo perso, a carico del promotore del ricorso stesso, avrebbe poche possibilità di essere accolto.

Si potrebbe tentare con la "mediazione obbligatoria" reintrodotta con il "decreto del fare", ma anche qui i costi non sono lievi.

Puntando sull'impedimento di passaggio ai mezzi di soccorso, il ricorso potrebbe avere più possibilità di successo, dovrai procurarti dichiarazioni periziali della polizia urbana e dei vigili del fuoco (non gratuite).

Appare nel complesso un tentativo non privo di ostacoli (specialmente finanziari).

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