Discussione: Costruzione abusiva sconfinante nel condominio

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Messaggio iniziale:

madi
Utente registrato
10/06/2013
11:16:51
Dopo una necessaria pulizia di sterpaglia ed erba è uscito fuori un manufatto di una proprietà sottostante al condominio dove abito, che ha prolungato il suo terrazzo fino ad entrare nei confini del mio condominio.
Ferma restando la denuncia alla Polizia Municipale, fatta dall'Amministratore; e nonostante la casa del manufatto abusivo abbia cambiato proprietario, come possiamo tutelarci qualora il terrazzo abusivo subisse un danno dallo smottamento di terreno soprastante (il nostro)in seguito a copiose piogge?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10299 interventi
10/06/2013 12:44:05
Le norme sui confini ono precisamente regolate dal C.C.

La diffida a rimuovere il manufatto costruito senza rispettare le distanze o addirittura invadendo la proprietà altrui è il primo adempimento da fare nei confronti del titolare attuale dell'abuso.

L'esposto alla polizia municipale non è sufficiente, la controparte potrebbe addurre l'usucapione ultraventennale e chiedere la sanatoria per l'abuso in oggetto.

Lo smottamento del vostro terreno, finché non deborda oltre il confine altrui, non genera illecito e se anche provocasse danno al manufatto abusivo all'interno del vostro confine, non potrebbe essere censurato.

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