Discussione: Primo condominio amministrato

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Messaggio iniziale:

terri710
Utente registrato
17/05/2013
11:15:36
Salve,
devo amministrare il mio primo condominio, quello in cui abito. Non ho altre occupazioni. Gli unici mezzi organizzati sono computer, telefono, fax di casa e wincond.
Credo di non essere per ciò obbligato né ad aprire partita iva, né a dovermi iscrivere a gestione separata inps, sotto i 5000€ di compensi, né a tenere le scritture contabili.
Dovrò invece rilasciare ricevuta per il compenso da assoggettare ad irpef per redditi diversi, compilare il modello unico con il quadro AC.
Se dovessi avere anche un secondo condominio da amministrare invece dovrò aprire partita iva , tenere i registri, iscrivermi all’inps. Poi che regime fiscale? il forfettino per i primi tre anni e poi regime semplificato?
Grazie ancora.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10202 interventi
17/05/2013 12:45:10
Devi fare riferimento ai nuovi articoli del Codice che riguardano il condominio e che entreranno in vigore il mese prossimo, li trovi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/ModificaDelleNormeSulCondominio.htm

Sotto i 5.000€ potrai farti ricevuta e trattenendo (e versando) comunque il 20% di ritenuta d'acconto.

Oltre i 5.000€ e comunque in presenza di più condomini da amministrare sarà necessaria la P.Iva, potresti alleggerire il tutto se potessi rientrare nel regime dei minimi, informati sul sito dell'Agenzia delle Entrate dove tutto è spiegato esaurientemente.

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