Discussione: condotto aerazione, modifiche e servitù

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Messaggio iniziale:

Kim
Utente registrato
01/04/2013
13:57:20
Nel corso di lavori al mio appartamento, ho constatato che il tubo di aspirazione della cucina del vicino, passando attraverso la mia
proprietà, impediva la realizzazione dei suddetti lavori.
Dopo aver ottenuto il permesso (verbale) del vicino, ho modificato il percorso del tubo
al fine di consentire la realizzazione dell'opera.
Dopo diversi mesi, a lavori conclusi, il vicino asserisce di non aver mai acconsentito alla modifica.
La soluzione adottata presenta curve, ma l'aerazione è perfettamente funzionante e certificata dall'idraulico.
A questo punto, può il vicino costringermi a ripristinare il tubo nella sua collocazione originaria? Grazie.




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10209 interventi
02/04/2013 19:45:25
Se leggi con attenzione gli articoli del Codice Civile relativi alle servitù, ti renderai conto che chi la subisce può "modificare" la servitù stessa se il lavoro non provoca diminuzioni del diritto di chi ne usufruisce.

Il tuo caso potrebbe essere considerato a questa stregua, pensa però se l'avente diritto volesse inserire un cavo qualsiasi dentro il tubo di aspirazione odori e non potesse più farlo a causa delle curve introdotte ...

Sarebbe stato opportuno parlarne meglio con il vicino, fargli constatare i lavori mentre venivano effettuati e farsi poi rilasciare un'attestazione scritta.

Rispondi


Kim

Utente semplice
1 interventi
03/04/2013 23:35:19
Grazie mille per la risposta abbastanza rassicurante. Di sicuro ho sbagliato nel fidarmi del vicino e della sua finta disponibilità.

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