Discussione: disdetta con racomandata mai ritirata?

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

sylwiab
Utente registrato
13/01/2013
12:57:05
Salve!
Vorrei il consiglio come mi devo comportare : ho mandato il recesso del contratto di locazione tramite la racomandata A/R ma il proprietario sapendo della mia decisione non è mai ritirato la lettera.



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
13/01/2013 21:29:02
Potresti consegnare "a mano" la raccomandata in presenza di (amici) testimoni.

Se non ti è possibile potresti tentare la via dell'ufficiale giudiziario (costosa) sempre che la finita locazione sia legittima e possibile stante le clausole presenti nel contratto.

Resta possibile la comunicazione tramite avvocato (costosa) ....

Rispondi


sylwiab

Utente semplice
4 interventi
14/01/2013 13:54:45
scusa claistron ma che significa "la finita locazione sia legittima" ,ho fatto la disdetta 6 mesi prima perche cosi dice la legge ,e il motivo perche condizioni della casa non sono per me abbitabili:la muffa quasi in tutte stanze ,quando piove si infiltra acqua che dovevamo mettere sotto il secchio ,allora domanda e legittima mio recesso dal contratto o no?

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
14/01/2013 19:26:52
Ho parlato di "legittima" fine locazione: 4+4.

L'insalubrità del bene immobile può rappresentare legittima risoluzione del contratto anche prima della fine "normale" della locazione.

Fai certificare in presenza di testimoni la condizione dell'immobile.

Il mancato ritiro della raccomandata, certificato dall'ufficiale postale e la regolare giacenza presso l'ufficio postale stesso, è idonea condizione per considerare comunque consegnata la raccomandata di disdetta.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
431/98 4+4 lettera disdetta prima scadenza
disdetta dal contratto locazione legittima?
disdetta contratto di affitto da parte del proprietario
anticipo in caso di disdetta affitto
disdetta contratto anticipato
cessione di azienda dopo disdetta affitto
disdetta di un contratto d'affitto commerciale su un locale in conproprietà
disdetta contratto di affitto cointestato
e' dovuto l'aumento istat in caso di disdetta del contratto di locazione?
disdetta contratto locazione prima scadenza
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading