Discussione: Modifica balcone di proprietÓ esclusiva

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Messaggio iniziale:

Iuslex
Utente registrato
28/03/2006
13:36:48
Ribuongiorno. Oggi rompo, ma sar˛ breve.
Ho letto sul Forum la questione inerente l'allungamento del balcone: la questione che pongo Ŕ esattamente opposta.
Avendo rimosso -in quanto pericolante- una porzione di balcone ad uso esclusivo, nella necessitÓ di dover eseguire i lavori di ripristino un condomino vorrebbe eliminarne una parte praticamente inutile.
Il parere di una parte dei condomini Ŕ che la richiesta Ŕ in contrasto con l'art. 1120 c.c. ove si richiama il decoro architettonico (ma il giudizio non Ŕ competenza dell'U.T.C?).
Ferma restando la richiesta da sottoporre all'U.T.C., il relativo parere favorevole e le spesa a carico del condomino, quali sono le condizioni per approvare/rigettare tale richiesta in assemblea?
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
28/03/2006 14:06:16
Buongiorno Iuslex

Partendo dal presupposto che il balcone Ŕ proprietÓ esclusiva (salvo piccoli cavilli), ogni condˇmino ha il diritto di apportare tutte le modifiche per il maggior godimento.

Una modifica ad un "accessorio" della propria unitÓ immobiliare presuppone la richiesta di autorizzazione, puoi accertartene qui: http://www.condomini.altervista.org/ alla voce: Permessi, ristrutturazioni, DIA.

Il condominio pu˛ invocare l'eventuale danno al decoro architettonico, ma non lo pu˛ deliberare in assemblea, la competenza sotto questo aspetto Ŕ della commissione urbanistica comunale, in prima battuta, nel caso di controversia la questione deve essere posta davanti al giudice, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/DecoroArchitettonico.htm

Staff

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