Discussione: Rogito prima del saldo

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Messaggio iniziale:

gila75
Utente registrato
06/11/2012
15:44:07
Buon giorno a tutti, chiedo scusa se la sezione forse non è quella giusta.
Ho una domanda da porre: in seguito alla morte di mio zio, ho ereditato (io e le mie sorelle) 2 appartamenti, unitamente ai miei cugini. Abbiamo deciso che comprano tutto loro, liquidando me e appunto le mie sorelle (siamo in 3), più loro (due fratelli).
In un primo momento era stato stabilito un acconto
di circa 100000 euro subito, poi il rogito, poi il
saldo di 103000 euro.
Però, è saggio, fare il rogito prima del saldo?
Non è per sfiducia, ma mi pare di aver letto che se (malauguratamente) uno dei propietari dovesse morire e ha figli minorenni, tutto si bloccherebbe.
E ancora: loro dicono che comunque, viene messo nero su bianco, ma mettiamo il caso che dovessero prosciugare il loro conto corrente, per svariati motivi, io come farei a recuperare la somma? Dovrei mettermi in tutto l'iter burocratico giusto? Non è meglio a sto punto fare saldo e rogito subito?
Eventualmente, sarei disposto anche a rinunciare alla caparra, ma almeno ho una garanzia, credo che su somme del genere, sia d'obbligo.
Ringrazio anticipatamente tutti.
Buona sera.



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