Discussione: scarico acque pluviali su giardino privato

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Messaggio iniziale:

hochiaf
Utente registrato
10/02/2012
12:11:06
Salve gradirei un Vs. parere sulla situazione seguente:
Il mio condominio ha circa 40 anni nel giardino dell'appartamento al piano terra confluiscono due scarichi murati di accqua meteorica degli attici che scaricano a vista a 20 cm da terra.
Tutto e' andato bene fino ad ora ma un nuovo propietario che ha acquistato l'appartamento, sostiene che detti scarichi in caso di pioggia allagano il giardino e lo rendono praticamente impraticabile.
Io penso che dopo 40 anni sia subentrata una forma di servitu' e che comunque la situazione era visibile e chiara al momento dell'acquisto.
Vengono richiesti lavori di sistemazione con costi di circa 5000 euro che mi sembrano spropositati specialmente se questa persona non ha diritto.
Gradirei conoscere un Vs. parere in merito.
Grazie



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
12/02/2012 12:04:09
Ne ho parlato spesso nel forum ...

Il fondo servente che riceve acque meteoriche dal fondo altrui, ha il diritto di ricevere rimborso per le spese necessarie per la manutenzioe ordinaria e strardinaia del proprio fondo (Codice Civile).

Al "solito"link:

www.condomini.altervista.org

Alla voce "lastrici" trovi una pecisa sentenza di Cassazione in merito.

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