Discussione: Clausola aumento ISTAT non presente

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Messaggio iniziale:

alexfer
Utente registrato
09/02/2012
20:44:12
Ciao a tutti, ho un contratto di locazione 4+4. E' appena scaduta la prima annualità e la proprietaria mi ha richiesto (via informale) l'adeguamento secondo la variazione ISTAT. Tale clausola, però, nel contratto non c'è e non c'è nessun riferimento ad adeguamenti annuali...avrà dimenticato di inserirla!!!
Sono tenuto lo stesso a versare l'aumento?
Grazie
Alessandro



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
09/02/2012 22:10:59
Se richiesto in forma scritta dal locatore, anche se non contemplato specificatamente nel contratto, l'adeguamento Istat deve essere corrisposto; così si è espressa la Cassazione.

Si presume infatti che un contratto 4+4 sia "standard" e quindi riferito alla 431/98.

http://www.condomini.altervista.org/

Rispondi


alexfer

Utente semplice
1 interventi
10/02/2012 16:11:19
Grazie mille della celere risposta...qualora mi dovesse chiedere l'aumento in forma scritta, visto che nel contratto non è specificata la misura, devo corrispondere il 75% o il 100% della variazione istat?
Grazie ancora

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
12/02/2012 11:24:00
Nei contratti standar l'aumento e' del 75%.
Prova comunque a giocare sul fatto che l'aumento nel contratto non e' cotemplato e sarebbe opportuno farlo partire almeno dal prossimo anno dopo regolare richiesta da parte sua.

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