Discussione: Millesimi destinazione d'uso reale o catastale

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Messaggio iniziale:

lorenzog.
Utente registrato
10/11/2011
11:27:12
Salve sono un ingegnere, sto realizzanzo le tabelle millesimanli di un condominio che al piano seminterrato presenta dei locali catastalmente destinati a magazzino ma in realtà utilizzati come appartamento. Vorrei sapere se nella realizzazione delle tabelle (in particolare per quanto riguarda il coefficiente di destinazione o catastale) devo considerarlo come magazzino o come civile abitazione e cioè se devo considerare l'effettivo uso dell'u.i. o la destinazione catastale. Faccio notare che il cambio d'uso da magazzino a civile abitazione per tale fondo seminterrato non è possibile.
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
10/11/2011 13:43:29
Le tabelle millesimali non sottostanno alle indicazioni catastali, ma alla situazione reale, infatti i coefficienti non rispecchiano il "valore" di ogni singola unità immobiliare, bensì altri reali parametri.

Ne ho parlato decine di volte nel forum ...

Al "solito" link trovi tutto ciò che ti serve, compresi riferimenti giurisprudenziali:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

Rispondi


lorenzog.

Utente semplice
1 interventi
01/12/2011 09:39:52
Sapreste darmi il link di una sentenza dove è espressamente detto che si fa riferimento allo stato di fatto per quanto riguarda l'utilizzo.
Grazie

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
01/12/2011 14:32:58
Basta fare una ricerca nel forum, ne ho parlato infinite volte ....
(Leggi al solito link)

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