Discussione: approvazioone regolamento e millesimi condominiali

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
24/02/2006
12:06:08
E' tecnicamente possibile che nella medesima assemblea venga approvato il regolamento condominiale e contestualmente vengano anche approvate le tabelle millesimali?
Inoltre una tabella millesimale molto vecchia viene rielaborata da un ingegnere che letteralmente osserva: "verificando a campione circa il 15% delle unità immmobiliari del condominio, ha riscontrato una buona congruità con le tabelle esistenti...". Questa prassi avrebbe potuto ingenerare delle effettive discrepanze per l'attribuzione dei millesimi e per la ripartizione delle spese, visto che, nel caso che mi interessa, il 15 % preso a campione rappresenta appena 9,9 appartamenti dell'intero complesso che ne ha 66?
Nel caso di evidente discrepanza, la delibera di approvazione delle tabelle, dopo opportuni ricalcoli,sarebbe nulla per vizi intrinseci, vero?Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
24/02/2006 14:32:37
Buongiorno Pallino

Nelle assemblee, se inserite regolarmente nell'ordine del giorno, si poossono prendere tutte le deliberazioni che si desiderano.

Un regolamento "contrattuale" e l'approvazione delle tabelle millesimali devono essere approvate all'unanimità, basta quindi anche solo un voto contrario affinchè le nuove tabelle non possano entrare in vigore.

Leggi attentamente qui:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiTabelle.htm

Se ritieni che vi siano degli errori basta il tuo voto contrario per far annullare l'approvazione.

Saluti

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