Discussione: Canna fumaria e distanze

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Messaggio iniziale:

reflex
Utente registrato
19/10/2011
00:36:07
Salve,
esiste un articolo che dica quanto devono essere distanti le canne fumarie dalle vedute dirette (non da quelle indirette, già so che sono 75 cm).
Io ho un terrazzo a livello e la canna fumaria in questione è a circa 2 metri dallo stesso, volevo farla togliere.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
19/10/2011 14:29:31
Ai sensi del Codice la canna in oggetto, se installata su parte comune, rispetta le distanze.

Leggi tutto al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm

Rispondi


reflex

Utente semplice
5 interventi
19/10/2011 15:32:16
uhm...
Secondo legge il muro divisorio comune fram due condomini diversi. è una parte comune?
La canna fumaria verrebbe appoggiata su tale muro fino all'altezza in cui l'altro comincia ad essere più alto (ha un piano e mezzo in più).
Non ci sono vedute nè aperture di alcun tipo sulla facciata sulla quale si appoggerebbe (intendo vedute del vicino) quindi i proprietari a fianco sembra abbiano detto che non possono far nulla per impedirlo...
Però da come parli tu, se quel muro non fosse condominiale Posso chiedere l'abbattimento della canna fumaria! :D

Rispondi


claistron

Staff
10141 interventi
19/10/2011 19:05:21
Se il muro fosse "privato" (ne dubito), il proprietario potrebbe legittimamente opporsi.

Rispondi


reflex

Utente semplice
5 interventi
19/10/2011 19:11:15
chemmenefrega di lui! Voglio oppormi io!

In ogni caso mi sembra di capire che il muro sia privato fino a prova contraria, giusto? :)
C'è una sorta di presunzione non superabile vero? Dimmi di siiiiiiiii :P

Rispondi


claistron

Staff
10141 interventi
19/10/2011 19:56:17
Se il muro di appoggio è privato o appartiene da un diverso condominio, il permesso di appoggio deve essere rilasciato da colui (coloro) che ne vantano la proprietà.
Comunque solo una verifica sul posto può rispondere alla tua domanda.

Rispondi


reflex

Utente semplice
5 interventi
19/10/2011 20:05:30
Ok ma se il muro è altrui e danno il permesso, da come ho capito inizialmente, non si applica più l'art. 1102 e quindi potrei chiedere che la canna non venga installata :)

Come faccio a capire se il muro è comune? Il fatto che la facciata sia stata fatta solo da loro, almeno fino ad una certa altezza, è significativa?

Ora che ci penso loro hanno tinteggiato solo fino al punto più alto di contatto col nostro fabbricato (c'è il colmo del sottotetto che è più alto, poi la mia terrazza e poi il retro del negozio a piano terra dove c'è una specie di piccolo terrazzo), da quel punto in giù abbiamo fatto da noi.

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