Discussione: lavori di adeguamento ascensore DM 25/10/2005.

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Messaggio iniziale:

arcy
Utente registrato
23/09/2011
18:31:53
Salve
in data odierna ho ricevuto un avviso di convocazione per assemblea condominiale in riferimento a quanto in oggetto, precisando che tali interventi sono obbligatori per legge.
Mi risulta, invece, che il decreto attuativo del DM 25/10/2005 che recepisce la normativa europea Uni En 81-80 per l’adeguamento agli standard di sicurezza anche per gli ascensori entrati in funzione prima del 1999 è stato annullato sul ricorso presentato da Confedilizia, con sentenza n. 5413 del 1 aprile 2010 dal Tribunale Amministrativo Regionale del Lazio.
Pertanto, Il ministro Scajola ha annunciato l’intenzione di voler ricorrere al Consiglio di Stato avverso questo provvedimento.
Per il momento tutto quanto è stato pertanto sospeso.
Per quanto sopra secondo lei la richiesta di convocazione può ritenersi infondata?
Decadono gli obblighi di legge così come precisato dall amministratore e si rimanda solo alla volontà decisionale dell'assemblea?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10215 interventi
23/09/2011 22:46:06
Ti stai arrampicando sugli specchi ....

È sempre l'assemblea, con le maggioranze previste dal Codice, che delibera circa i lavori da intraprendere nel condominio.

Se riesci a convincere che la tua tesi è corretta e che la sicurezza può attendere, allora cerca di ottenere la maggioranza a te favorevole nel condominio.

Nel 2010 sono state emanate le nuove norme su recepimento della normativa CE.

Ti consiglio di leggerle attentamente!

Leggi anche la: Cass. Civ. 25.03.2004 n. 5975 che trovi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/Ascensore.htm

Rispondi


arcy

Utente avanzato
43 interventi
25/09/2011 09:48:30
salve
la mia non era una manovra per alle mie responsabilità circa i lavori di ammodernamento o adeguamento dell ascensore ma volevo capire se il tutti gli interventi disposti nel DM sono indispensabili o soltanto per tutelare le ditte manutentricio produttrici di impianti sollevamenti/ascensori.
Mi sembra che il contenzioso del ricorso al TAR del 1° aprile 2010 verta essenzialmente su questo punto.
In ogni modo sono d accordo sul punto che gli interventi e lavori scaturiscono dalla volontà dell assemblea a voler raggiungere la maggioranza.

Rispondi


arcy

Utente avanzato
43 interventi
25/09/2011 10:03:54
in ultimo, concludo
preciso che l aspetto preoccupante è che l'amministratore (che tra altro è un interno al condominio e abita al 5° piano) sostiene che i lavori devono essere sotenuti dalla ditta attualmente in carico per le manutenzioni poichè da contratto, ormai vetusto di 20 anni, possiede l'esclusività ( che secondo le leggi vigenti è una clausola vessatoria) sugli interventi straordinari e che non mi consente di avvalermi di un diritto comune a tutti i consumatori, quale la libera ricerca di mercato, poichè son convinto che la ditta abbia forti interessi unitamente all amministratore.
Poichè i lavori proposti dall amministratore sono di una certa entità, si tratta di sostituire la cabina ascensore unitamente a tutto l'impianto annesso e connesso, posso chiedere in sede di assemblea di produrre altri preventivi da parte dei condomini? E che non dobbiamo sottostare all' unico e forzato preventivo della ditta ?
Grazie

Rispondi


claistron

Staff
10215 interventi
28/09/2011 10:40:55
Ti ricordo che la Cassazione ha ribadito:

.... il giudice non può surrogarsi alle facoltà di disposizione che competono solo ai condomini.

Un ricorso con le indicazioni da te fornite appare difficile da sostenere, anzi .... (lite temeraria?)

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