Discussione: Amministratore sospeso

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Messaggio iniziale:

Miceli78
Utente registrato
02/08/2011
16:00:55
Buongiorno,
vivo in un condominio con 6 prorpietari, e l'anno scorso, un condomino, senza la giusta maggioranza viene nominato per la prima volta amministratore.
Ovviamente io ed altri 2 condomini abbiamo impugnato il verbale e finalmemte, dopo 6 mesi il tribunale ho sospeso l'efficacia esecutiva della delibera.
Il condomino però non si da pace, infatti continua ad indire assemblee, n.q. di amministratore di fatto, con o.d.g. approvazione bilanci 2007, 2008, 2009, e 2010, e nomina nuovo amministratore.
Alla riunione eravamo presenti tutti i condomini, e considerando che il condomino che ha redatto i bilanci si è astenuto dalla votazione, non si è provveduto all'approvazione degli stessi e non si è raggiunta la maggioranza dell'art. 1136 II° per nominare l'amministratore in quanto su 6 condomini 3 erano contrari
Dopo la riunione, i tre condomini hanno richiesto la nomina tramite tribunale.
Con tutto ciò il condomino sospeso non si vuole rassegnare ed ha indetto un'altra assemblea con lo stesso o.d.g. in cui si sono presentati i ns. legali al fine di contestare il tutto riferendo che gli argomenti posti all'o.d.g. erano già stati trattati e non approvati in precedenza.
Non contento, oggi ricevo un'altra convocazione, sempre con lo stesso o.d.g.
Praticamente, il condomino ed i suoi due fratelli, stanno cercando in tutti i modi di approvare dei bilanci errati, con infrazioni del regolamento di € 500 ed interessi di mora di oltre il 36% annui, inoltre la maggior parte delle spese inserite in bilancio sono prive di delibere e di giustificativi, effettuate su iniziativa personale del condomino.
Il suo scopo è quello di emettere un D.I. e di nominarsi amministratore in modo da fare rigettare la richiesta fatta al tribunale fissata per il 30 settembre.
La prox riunione è stata fissata per il 12 agosto ed in quella data sia io che un altro condomino siamo fuori sede e non abbiamo trovato nessuno che ci rappresentasse, e sicuramente avendo a quel punto la maggioranza il condomino, con i suoi fratelli, approvarà i bilanci e si farà nominare amministratore.
C'è qualche soluzioe per fermare queste persone?????



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10194 interventi
02/08/2011 20:01:43
Sai bene che per la nomina di un nuovo amministratore è necessario almeno 1/2+1 degli intervenuti e almeno la metà del valore millesimale.

Raggiunta questa soglia, l'amministratore sarà eletto regolarmente.
Leggi al "solito" link:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Se il vostro regolamento non lo vieta, potrete farvi rappresentare da chiunque (una zia, un nonno, la serva ...)

L'attuale amministratore è rimasto in carica ad interim, nonostante la revoca giudiziaria, fino alla nomina del successore, al "solito" link i riferimenti giurisprudenziali, leggi però con attenzione la seconda sentenza:

http://www.condomini.altervista.org/Prorogatio.htm

Purtroppo per l'approvazione del bilancio basta una maggioranza più bassa.

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