Discussione: appropriamento sottoscala condominiale

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Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
11/02/2006
00:21:16
Il mio vicino di casa ha scavato dall'interno del suo garage un buco nel muro (svuotato della terra),e cos' facendo si è appropriato di tutto il sottoscala condominiale al suo garage corrispondente.
Nessuna richiesta e' stata fatta ai condomini nè all'amministratore di tale azione.
E' possibile che in un condominio una persona si prenda tale libertà?
A quali sanzioni può essere esposto?
In corrispondenza del vano ricavato si può scorgere nel muro al piano superiore una crepa nel e stanno uscendo alcune sbollature della rifinitura del muro (fatta pochi mesi fa a spese di tutti i condomini), a causa dell'umidità proveniente dal buco.... in caso di danni alla palazzina cosa può essere loro richiesto?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
11/02/2006 08:11:28
Buongiorno Gelsomino

L'art. 1102 del C.C. permette al condómino di usare la "cosa comune" per il proprio miglior godimento fatto salvo il diritto degli altri di farne pari uso.

Nel vostro caso ritengo che la persona sia andata oltre il proprio diritto.

Non ha avvertito il condominio, ha creato un "varco" in un muro che potrebbe essere portante, potrebbe aver prodotto situazione di instabilità.

A mio avviso sarebbe opportuno far intervenire un professionista che certifichi le problematiche insorte, dopodichè invitare la persona in oggetto a ripristinare come in origine.
Gli art. del codice che vi sostengono sono il 1170, 1171 e 1172.

Fate attenzione ai termini per la denuncia (un anno) oppure un'eventuale usucapione che se pur improbabile può essere possibile, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Usucapione.htm

Saluti

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