Discussione: Finestra su chiostrina condominiale

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Messaggio iniziale:

silverpi
Utente registrato
31/07/2011
12:49:09
Il mio condominio ha tre appartamenti per piano. All'interno essi prendono aria e luce da due chiostrine. Due appartamenti hanno le finestre di bagni e cucine sulla stessa chiostrina. L'atra chiostrina serve le scale e il terzo appartamento, cioè il mio. Il mio vicino ha aperto una finestra per un soggiorno sulla chiostrina condominiale sulla parete perpendicolare al mio bagno e di fronte alla cucina. Il regolamento edilizio comunale norma la "costruzione" di chiostrine limitandola ad illuminazione ed aerazione di locali di servizio (wc, rip, scale, ecc) e non abitabili, ma non fa cenno esplicito alle chiostrine preesistenti. Aggiungo che negli anni passati (più di 15)anche alcuni condominidei piani sottostanti hanno fatto la stessa cosa. Questa nuova finestra limita notevolmente la mia privacy e vorrei oppormi. Il mio tecnico ed il legale sostengono che sia abusiva, il tecnico ed il legale del vicino sostengono il pieno diritto ad aprire finestre anche senza consultare il condominio.
Qualcuno sa dirmi se il condominio puòporre limiti (ad esempio solo luce), se è necessaria l'autorizzazione edilizia del comune e se è lecito usare le chiostrine per locali abitabili?
Grazie mille in anticipo.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10141 interventi
31/07/2011 19:59:07
Le chiostrine non sono altro che i muri perimetrali dell'edificio.

Il Codice permette l'apertura di luci e finestre sul muro perimetrale dell'edificio, salvo che il regolamento "contrattuale" del condominio non lo vieti (se altri l'hanno già fatto ....).

http://www.condomini.altervista.org/MuroPerimetrale.htm

Naturalmente dovranno essere rispettate le distanze da luci e finestre dei vicini:

http://www.condomini.altervista.org/distanze.htm

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