Discussione: conpartecipazione alle spese condominiali di du e fabbricati distinti

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
09/02/2006
17:56:43
Buongiono mi chiamo gianfranco.Il quesito che voglio proporvi riguarda l'aquisto di un appartamento al piano terra di un piccolo codominio formato,da sei unita ' di cui due indipendenti come entrata che chiabero' "B".Il residens comprende una altro condominio molto piu grande dicirca 20 appartamenti che chiamero' "A" il civico diverso e nessuna struttura in comune anzi divisa da una strada ad uso pubblico IL garage invece sitrova sotto il parcheggio privato del condominio "A" qindi ad usu esclusivo dei propietari dello stesso .accedo al garage da una scala esterna posta sullo spazio ad uso comune ed pubblico ed un aceeso auto sempre posta sotto il parcheggio privato.Il regolamento proposto che ho rifiutato prevede la partecipazione conpleta con millesimi del mio appartamento alle spese del codominio "A" e non viceversa giustificando il fatto che il mio garage e'situato nella struttura delcondominio "A" In attesa di una cortese risposta porgo distinti saluti. nulloverlex



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
09/02/2006 21:50:40
Buongiorno gianfranco

Potresti avvalerti dell'art. 1123 al terzo comma:

Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti destinati a servire una parte dell'intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condomini che ne trae utilità

Naturalmente dovrai partecipare alle spese per quanto riguarda la quota millesimale del garage.

Se il regolamento "contrattuale" che hai sottoscritto al momento del rogito contiene il vincolo di partecipazione alle spese generali anche per la tua unità immobiliare, non potrai estraniarti da esse.
Il "regolamento contrattuale" è vincolante per tutti, ed è opponibile anche agli acquirenti successivi al primo.

Saluti




Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
attribuzioni spese frontalino balcone aggettante
attribuzione spese conricione sotto-stante la proprietà
attribuzione spese lastrico a negozi in parte coperti dallo stesso
pagamento delle spese per realizzazione cancello ingresso.
rate condominiali presunte non pagate
partecipazione alle spese per rifacimento portone ingresso condominio
riparto spese per assicurazione fabbricato
lavori condominiali parti comuni e non
spese condominio bon non iscritte nel contratto di locazione
ripartizione spese intervento tetto condominiale
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading