Discussione: Pulizia scale a cond˛mini ed infortuni

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Messaggio iniziale:

GC
Utente registrato
09/02/2006
15:55:05
In un condominio, il compito di occuparsi delle pulizie scale e giardino Ŕ svolto, in collaborazione, da due cond˛mini - "ufficialmente" per spirito di altruismo; in realtÓ, ovviamente, con pagamento in nero da parte del condominio. A parte la discutibile posizione dell'amministratore, che Ŕ a conoscenza della situazione e gestisce anche i pagamenti del lavoro di pulizia, vorrei sapere: in caso di infortunio, i cond˛mini che eseguono i lavori possono chiedere un risarcimento danni al condominio? In tal caso, eventuali cond˛mini dissenzienti - che avevano sostenuto, a suo tempo, la necessitÓ di rivolgersi ad una regolare impresa - sono tenuti a partecipare alle spese?

Grazi



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
09/02/2006 19:30:20
Buongiorno GC

Bisogna premettere che la pulizia delle scale deve essere affidata a ditta certificata, leggi qui:

http://www.condomini.altervista.org/Pulizie.htm

Laa luce di quanto sopra, un "incarico ufficiale" a persone non registrate Ŕ sicuramente irregolare.

Bisogna per˛ constatare che ogni condˇmino Ŕ anche "proprietario" dei beni comuni e un proprietario ha il diritto di fare la pulizia dei propri beni.

Il problema comunque Ŕ dell'amministratore quando "paga" e naturalmente "giustifica i pagamenti" nei confronti di queste persone.
Se non vi Ŕ un contratto tra le parti e i proprietari svolgono volontariamente la pulizia sui propri beni (anche se comuni), non potranno chiedere risarcimenti in caso di infortunio; diversa la situazione quando riuscissero a dimostrare che hanno ricevuto "un incarico".

Leggi amche qui:

http://www.condomini.altervista.org/PuliziaScale.htm

Saluti

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