Discussione: DIRITTO PASSAGGIO CONDOMINIO FONDO GARAGE PRIVATO

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Messaggio iniziale:

tizi1975
Utente registrato
05/07/2011
21:27:11
L’amministratore ci ha informati dell’indizione di un’imminente assemblea per tale questione:

il condominio con la maggioranza dovuta vorrebbe prolungare la corsa dell’ascensore dal piano terreno fino al piano fondi, facendo correre lo stesso in spazi di proprietà comune a tutto il condominio motivando ciò come miglioria o altro nell’interesse dei condomini.

Dall’eventuale nuova uscita dell’ascensore (nel piano fondi) per arrivare alla strada, i condomini dovrebbero per forza attraversare il suddetto fondo che in realtà è un’ autorimessa di proprietà comune a tre soli condomini, uno dei quali sono i miei genitori.

I miei cari non intendono (per vari motivi che non sto ad elencare) concedere a loro il passaggio.

Chiedo gentilmente pertanto se è sufficiente il loro “no” come proprietari di 1/3 del fondo a bloccare l’autorizzazione ai condomini di attraversare il fondo per uscire nella strada.

Grazie gentilmente a chi risponderà.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
05/07/2011 22:57:45
Offrire una servitù di passaggio sulla propria proprietà presuppone, secondo il Codice, che venga almeno corrisposta una indennità.

Se i tuoi genitori non vogliono concedere la servitù in oggetto e dimostrano che detta concessione limiterebbe drasticamente il loro diritto sul bene, il condominio non può che prenderne atto e cercare un altra via di passaggio.

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