Discussione: spesa non inserita nel verbale assembleare

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Messaggio iniziale:

dolu15
Utente registrato
02/07/2011
10:07:49
Non ho avuto modo di partecipare all'assemblea di inizio anno, per cui ricevo il verbale a casa dall'amministratore. Lo leggo e ritengo che tutto va bene.
Passa un anno, ricevo il conto consuntivo dall'amministratore condominiale, dal quale risulta, tra le varie voci, una spesa di circa 500euro per un sopralluogo di un tecnico specializzato per fare valutare le macchie di alcune infiltraziono nel corsello sotterraneo dei box. Chiedo spiegazioni, e mi dice che i partecipanti dell'assemblea diedero verbale consenso a tale intervento di spesa.
Ora, dato che non compare scritto nè sulla convocazione all'ordine del giorno, nè contenuto all'interno del verbale assembleare, e l'amministratore condominiale mi intima il pagamento della mia quota millesimale per partecipazione alla spesa; vorrei sapere se sono obbligato comunque a pagare una spesa non debitamente autorizzata? Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
05/07/2011 22:44:42
Sei obbligato a partecipare alla spesa citata.

Le spese propedeutiche (valutazione) a lavori, magari indispensabili, per la manutenzione dell'edificio onde evitare ben più gravi danni a cose o persone, possono essere decise dall'amministratore indipendentemente dal consenso preventivo ricevuto dall'assemblea.

È facile da parte dell'amministratore dimostrare che il sopralluogo era assolutamente indispensabile.

Ho precise sentenze di Cassazione in archivio che ribadiscono il concetto che ti ho illustrato.

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