Discussione: Parcheggio in condominio

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Messaggio iniziale:

sabadino
Utente registrato
30/06/2011
14:30:37
Uno possiede un magazzino in un condominio con relativo diritto a parcheggiare nel cortile condominiale.
Lo trasforma in quattro monolocali, che vende separatamente.
Essendo uno solo il diritto al parcheggio, vende questo diritto a uno degli acquirenti di un monolocale.
Anche gli altri però parcheggiano, nonostante i richiami dell'amministratore, ponendo problemi per gli altri condomini.
Cosa si può fare nei confronti dei tre abusivi?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
30/06/2011 19:55:00
Dovevate porre più attenzione nel momento del frazionamento!!!!!!!!!!!!!!!!

La legge è chiara, non si possono mettere in vendita unità immobiliari senza che le stesse abbiano un box o posto auto come pertinenza esclusiva.

Non avrebbero potuto nemmeno ottenere l'autorizzazione comunale alla "variazione d'uso" dei locali in oggetto senza la pertinenza obbligatoria ....

Se non riuscite a risolvere la situazione dovrete stilare ed approvare (con le maggioranze previste dal Codice) un regolamento per i parcheggi che tenga conto della situazione pregressa ed attuale:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Al "solito" link trovi altri precisi riferimenti che ti possono aiutare:

http://www.condomini.altervista.org/Parcheggi.htm



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