Discussione: Riparazione Caldaia, a chi spetta pagare?

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Messaggio iniziale:

Furla
Utente registrato
07/05/2011
00:15:14
Buongiorno a tutti,
l'inquilino di un esercizio commerciale (un'agenzia immobiliare)
che è in affitto da 5 anni ha dovuto far cambiare un pezzo della caldaia, la pompa, la caldaia si trova nell'ufficio, vorrei chiedervi a chi spetta la spesa?

Grazie per le eventuali risposte




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10178 interventi
07/05/2011 13:19:56
La manutenzione ordinaria e la sostituzione dei pezzi soggetti alla normale usura spettano al conduttore.

Al proprietario spetta la sostutuzione della caldaia quando questa non si possa riparare.

La pompa è soggetta alla normale usura e può essere definita "materiale di consumo"; oltretutto i tecnici di solito la sostituiscono con una "revisionata" (esperienza personale circa 80€).
Se si fosse comunque guastata all'inizio della locazione, la spesa si poteva imputare al proprietario.

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