Discussione: LAVORI DI BONIFICA - DEPOSITO A TITOLO CAUZIONALE

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Messaggio iniziale:

SIMONE_FERRARA
Utente registrato
17/02/2011
16:55:29
Ciao a tutti,
sono proprietario di un appartamento al pian terreno con giardino ad uso esclusivo.
Sotto il giardino della mia abitazione ci sono dei box che hanno subito delle infiltrazioni. L'impresa costruttrice, con la quale siamo in causa per non aver fatto i lavori a regola d'arte e per non aver pagato le spese condominiali degli appartamenti che sono rimasti in suo possesso, è sparita e un socio di tale impresa si è incaricato di eseguire i lavori di bonifica con un'altra società di cui è legale rappresentante.
Ora che i lavori di bonifica sono iniziati, l'impresa deve alzare il mio giardino per risolvere questi problemi di infiltrazione, ma nel frattempo io ho già provveduto a piantare e a recintare il giardino.
Chi paga se anche tale impresa sparisce?
Non fidandomi del soggetto ho chiesto un titolo di credito come deposito cauzionale, ma l'impresa ha risposto picche ed ha interrotto i lavori.
E' un mio diritto chiedere una garanzia di questo tipo?
Grazie
Simone



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10204 interventi
17/02/2011 17:46:09
La legge non lo impone.

Sta alla contrattazione tra le parti.
In questo caso si applicano le normali norme sull'appalto, oltre alla garanzia sui lavori eseguiti.

Hai il diritto al ripristino dei luoghi "come in origine".
Spero che tu abbia documentazione fotografica della tua proprietà prima dei lavori.

Devi anche metterti nei panni della "nuova" impresa che sta eseguendo lavori che magari non le competono, pur di evitare di entrare in giudizio con il condominio.





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