Discussione: aumento del 20% dopo sentenza di sfratto

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Messaggio iniziale:

pinoemme
Utente registrato
12/12/2010
11:59:26
Salve.ho un appartamento dato in locazione e avendo necessità di andarci ad abitare ho iniziato regolare procedura di sfratto.il contratto è scaduto a giugno 1998,ma l'inquilino non ha voluto andare via,così che sono dovuto ricorrere in tribunale.il giudice ha confermato lo sfratto e condannato l'inquilino a pagare le spese.adesso visto che ancora non se ne và,mi chiedo:l'aumento del 20% sul canone da quando posso applicarlo?dalla scadenza del contratto o dalla sentenza?grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
12/12/2010 12:49:36
Ne abbiamo parlato spesso nel forum....

Art 6-7 della 431/98: Indennità di occupazione, dal momento della finita locazione, e cioè durante tutto il periodo di rinvio (quindi a partire dal giorno della c4essazione del contratto) e fino all'esecuzione effettiva dello sfratto, è dovuta al proprietario un'indennità di occupazione pari al valore dell'ultimo canone incrementato del 20%. Tale incremento del 20% sul valore del canone contrattuale ha lo scopo di tacitare qualsiasi ulteriore pretesa di danno da parte del locatore a causa della indisponibilità dell'immobile.



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