Discussione: Ripartizioni per sostituzione infissi esterni

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

Anonimo
Utente non registrato
14/01/2006
10:50:31
Salve, vi pongo il seguente quesito.
In un condominio composto di 6 appartamenti, con una corte condominiale, adibita a parcheggio, ed un locale al piano terra che ha solo in comune con i condomini la corte condominiale.
L'assemblea approva la sostituzione degli infissi esterni della scala condominiale usata dai 6 appartamenti, più la sostituzione del portone.
Come devono essere ripartile le spese per la sostituzioni degli infissi esterni?
Per 6 condomini o 7, includendo anche il proprietario del locale al piano terra?
Considerando tali spese come esterne al palazzo quindi partecipare tutti.
grazie



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )
Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
14/01/2006 11:11:30
Gli infissi, anche se si vedono da fuori, sono PRIVATI, per cui ciascuno paga il suo.

Il portone è a carico di tutti coloro che ne sono comprorpietari in funzione dei loro millesimi di proprietà, quindi direi solo i 6 che lo usano (salvo diversa prescrizione regolamentare).

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
14/01/2006 11:30:40
Gli infissi,di cui parlo sono le finestre della scala condominiale non degli appartamenti.
Quindi come dici te elebar, le spese devono essere ripartite solo per gli utenti che ne fanno uso, cioè 6.
Non dovrebbero rientrare nelle spese per la riparazione della facciata condominiale?
strano

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
14/01/2006 12:41:58
Buongiorno Giafnico

La prassi dovrebbe essere questa:
Per quanto attiene alle spese relative alla tinteggiatura, manutenzione ordinaria, straordinaria e ricostruzione delle pareti e dei soffitti del vano della scala, nonché delle relative finestre, lucernai, ecc., esse sono poste a carico dei condomini cui la scala serve, e ripartite in proporzione alle quote millesimali di proprietà

Puoi leggere qui:
http://www.condomini.altervista.org/Scale.htm

Leggendo però la Setenza citata in fondo alla pagina, cominiciano a venire i dubbi.

Saluti

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
ripartizioni spese abbattimento albero
deliberano in 2 per sostituzione colonna a 4 appartamenti e pagano in 9
sostituzione infisso in conformità al progetto del costruttore
sostituzione infisso in conformità al progetto del costruttore
sostituzione amministratore
mancata sostituzione caldaia vetusta locatore
sostituzione radiatori
infissi di colore diverso dagli altri
e dovuta la quota sostituzione motore cancello, da proprietario appartamento disabitato?
sostituzione plafoniere scale con altre a doppio isolamento
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading