Discussione: servitu' passaggio in viale

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Messaggio iniziale:

federico7
Utente registrato
09/10/2010
16:56:21
ho un appartamento situato al primo piano, in cui ho un viale di mia proprieta'e devo dare la servitu' di solo passaggio a piedi e auto all'inquilino di sotto, cosi' come da atto notarile.Le domande sono: poche' avevo messo dei piccoli vasi di fiori da un lato ma che non compromette il passaggio e a piedi che con auto.Si e' lamentato perche' vuole tutto libero e con arroganza;in detto viale e' sistemato il contatore dell'acquedotto a me intestato ma con due moduli per me e lui.Piu' volte l'ho visto aprire lo sportellino per vedere (che cosa) e naturalmente sostava che e' mia proprieta'.L'ho ripreso ad alta voce dicendogli che il responsabile del contatore ero io e che non poteva sostare nella mia proprieta' e che qualunque problema avesse deve chiedere a me il permesso.Nella sua proprieta' a cielo aperto e senza autorzzazione alcuna da parte dell'assemblea, ha messo 3 frigoriferi trovati nella spazzatura e fatti a credenza ,dove mette viveri come salsa,peperoni, indumenti ecc,inoltre sempre in questo posto mette una bombola di gas, sacchetto immondizia,scarpe,gomma per auto.>>>Per il quiete vivere sino ad ora non ho detto niente,pero' entrando nel mio appartamento o affacciandomi al balcone l'ho di fronte.E' normale tutto cio e cosa posso fare.Il capo condomino e' uno di noi che a turno annualmente si presta, per risparmiare le spese.Mi sono iscritto da poco e forse vi ho annoiato,per cui vi chiedo scusa e vi saluto.Dimendicavo, deve pulire pure lui che passa il via



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
09/10/2010 22:48:21
Il titolare del diritto d'uso di un viale di proprietà altrui "deve" corrispondere le spese ordinarie (pulizia, luce, manutenzione, ecc.) e le spese straordinarie (ricostruzione, rifacimento, ecc.) alla stessa stregua del proprietario.

L'ispezione al proprio contatore è un diritto, non puoi vietare l'accesso al suo modulo, non deve certo chiederti il permesso.

Per i frigoriferi è il condominio che deve intervenire per far rispettare il decoro.

La richiesta di spostamento dei vasi dei fiori è assurda se non compromette il suo diritto di passaggio, non tenerne conto.



Rispondi


federico7

Utente avanzato
10 interventi
10/10/2010 12:55:25
per l'ispezione che intendo dire e' questa:nella mia proprita' deve passare senza sostare per cui no puo' fermarsi aprire lo sportello e guardare,oltretutto il contatore e' a me intestato anche se per due moduli e sono io responsabile di fronte alla legge di eventuali manomissioni.Invece mi chiede il permesso ed io vado ad aprire.Giusto.Grazie per la risposta .

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
10/10/2010 17:07:17
Stai esagerando!

Cio' che ti ho detto sopra é impegnativo, se non vuoi avere problemi tienine conto.

Rispondi


federico7

Utente avanzato
10 interventi
11/10/2010 17:49:34
forse mi sono spiegato male.Il contatore e' unico avente due impegnative. Sono io che quando arriva la bolletta ripartisco le quote,mi impegno ad andarla a pagare a chiamare il tecnico dell'acquedotto quando occorre ecc .lui non fa nulla.Quindi qualsiasi cosa egli vuol vedere deve chiedermi l'autorizzazione.Giusto?

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
11/10/2010 18:23:17
Ha comunque il diritto di controllare sul contatore le cifre rappresentate e che lui dovrà pagare in percentuale rispetto ai conti fatti esclusivamente da te.

Fidarsi è bene delle tue letture .... controllare è un suo diritto.

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