Discussione: contratto di affitto sulla prima casa

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex




Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 4 )

claistron

Staff
10204 interventi
25/01/2007 19:57:03
Sul Forum non possiamo consigliarti strani "escamotage" per "evadere" il fisco.

Fai una telefonata all'Agenzia delle Entrate, ti risponderanno con certezza:
Agenzia entrate

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
07/06/2007 20:59:19

Ho letto le mail del forum e anch'io mi sono rivolto all'Agenzia delle Entrate,
ho chiesto:1) se potevo affittare l'immobile acquistato nel luglio 2005 in comproprietà x il quale ho usufruito delle agevolazioni prima casa;
2)se potevo spostare la residenza una volta che l'immobile viene affittato.

La risposta è stata:
Gentile contribuente, nulla osta all'affitto dell'abitazione acquistata con i benefici prima casa a patto di aver soddisfatto tutti i requisiti richiesti dalla norma anche in merito all'elezione della residenza nel comune in cui insiste l'immobile.
Sul cambio di residenza in altro comune si ritiene possa sussistere motivo di decadenza se il trasferimento avviene prima del termine triennale di prescrizione dell'azione accertatrice da parte degli uffici locali.

Cosa ne pensate di questa risposta?

Complimenti x il forum.
Ciao








Rispondi


claistron

Staff
10204 interventi
07/06/2007 22:16:19
Non è altro che quanto citato nell'ultima circolare dell'Agenzia delle entrate, basta leggerla.

Rispondi


Giammido

Utente semplice
1 interventi
30/06/2007 10:40:57
Volevo porre a tutti anche un'altra domanda che mi sembra non sia stata toccata in tutte le precedenti.
Sono residente nel comune "A" in Via Tizio, posso affittare l'appartamento acquistato come prima casa sempre nel comune "A" ma in Via Caio?

Devo prendere necessariamente la residenza in Via Caio?

Una vola che affitto l'appartamento perdo le agevolazioni sull'accensione muto prima casa?

Volevo avere conferma (mi sembra che sia stato trattato) che, nel caso affitto l'apprtamento in Via Caio, perdo le agevolazioni di detrazione mutuo sulla denuncia dei redditti e agevolazioni ICI prima casa. Corretto?

Grazie

Rispondi


claistron

Staff
10204 interventi
01/07/2007 08:58:39
Per le detrazioni sul mutuo:

Il fabbricato su cui viene acceso il mutuo sia adibito ad abitazione principale entro un anno dall'acquisto.
L'acquisto sia avvenuto nell'anno precedente o successivo alla stipula del mutuo.

Si parla quindi di abitazione princiale e non di "residenza", vale sempre comunque il discorso di chiedere direttamente all'Agenzia, una risposta "scritta" è documento certo.:

http://www.agenziaentrate.it/ilwwcm/connect/Nsi/Contatti/Web-mail/

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
09/08/2007 14:39:26
Tre anni fa ho comperato un appartamento con le agevolazioni prima casa... Dopo essermi sposata sono andata ad abitare da mio marito, quindi ho venduto la mia casa... Ora ne sto ricomprando una (entro l'anno) sullo stesso comune di residenza, domanda... Posso affittarla tranquillamente?

Rispondi


claistron

Staff
10204 interventi
09/08/2007 22:41:54
Oltre che beneficiare degli oneri gia pagati per il precedente acquisto, potrai affittare la tua nuova abitazione.

L'Agenzia ha ribadito che non si decade dalle agevolazioni prima casa se la si affitta, infatti il vincolo di adibirla a propria residenza entro 18 mesi non è più in vigore.

Rispondi

Anonimo
Utente non registrato
(0 risposte nel forum)
12/09/2007 18:34:31
..ma quindi la si può affittare sempre..anche se l'acquisto risale a qualche anno fa..e anche se il notaio disse di no?..cioè non credo che il notaio avesse bevuto, mi chiedo, se il notaio disse di no sono cambiate le leggi e ora è si?

Rispondi

Pagina: ««Precedente | Successiva »»

1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
ancora sulla idoneità delle maggioranze in assemblea
validità contratto di locazione non prorogato.
pretesa di approvare tabelle millesimali prima dei lavori straordinari
responsabilità amm. su stipula contratto di appalto
registrazione contratto di comodato?
come impugnare prima di una assemblea.
dimissioni dell'amministratore prima del bilancio
informativa nella prima assemblea utile
cambiare motivo di recesso di contratto affitto
diritto di passaggio in casa per accedere ad un lastrico solare
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading