Discussione: ripartizione delle spese ordinarie.

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
25/09/2010
11:35:53
In un condominio appena costituito, ci sono delle attività commerciali al piano terra ed alcune di esse (tre), hanno acquistato anche il garage ed il magazzino nei locali seminterrati. Per la divisione delle spese, poichè il tecnico NON ha redatto una tabella relativa solo ai garage/magazzino, come considero le attività commerciali? Queste dovrebbero per logica concorrere a tutte le spese della tab. di proprietà generale, ivi compreso l'onorario Amm.re, anche se in realtà con il condominio appartengono SOLO per la proprietà dei garage. Come posso fare?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
25/09/2010 23:34:21
I locali commerciali in questione partecipano con i relativi millesimi alla Tabella generale.
Hanno in comune al resto del condominio una pluralità di parti comuni: tetto, cancelli, cortili, verde, scarichi acque meteoriche, scarichi fognari, illuminazione parti comuni, ecc.

Se la tabella è "errata", la si cambia, oltretutto ora che basta la semplice maggioranza e non l'unanimità per le modifiche.

Al solito link trovi tutto ciò che ti serve:

http://www.condomini.altervista.org/CoefficientiMilesim.htm

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