Discussione: Suddivisione tra eredi spese di frazionamento immobile

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Messaggio iniziale:

sarasolveig
Utente registrato
28/07/2010
10:08:21
Salve a tutti,

vi espongo il mio caso.
A seguito della morte di mia nonna e nel rispetto del suo testamento pubblico, sono diventata proprietaria di una metà della casa dove essa risiedeva. L'altra metà è invece stata assegnata a mia zia, figlia della defunta. Le due unità immobiliari,pur ancora unite in un unico appartamento, sono già da tempo accatastate singolarmente. Inoltre il testamento non identifica me e mia zia come co-proprietarie, ma assegna ad ognuna di noi una parte specifica dell'appartamento.
Ora, detto appartamento deve essere fisicamente diviso, ovvero occorre erigere un tramezzo; inoltre mi zia, per poter accedere alla sua metà deve aprire una nuova porta sul pianerottolo. E ancora, telefono, campanello, contatore luce ecc. si trovano nella parte da me ereditata, perciò mia zia si deve dotare, oltre che della porta, anche di questi servizi che non ha.
Mia zia però sostiene che, al fine di un suo pieno godimento dell'appartamento ereditato, io debba con lei dividere a metà tutte le spese di separazione, non solo il tramezzo o al limite le spese di allaccio ad acqua e luce (ce li siamo scambiati), ma anche l'apertura dell'ingresso (e la posa di una porta nuova), citofono, telefono ecc.
Il testamento non fa cenno alcuno alla divisione di queste spese, né mi sembra giusto che mia zia debba essere per così dire "risarcita" se il suo appartamento è incompleto, visto che il testamento vuole così. E fosse anche così, non dovrebbero allora partecipare alle spese tutti gli eredi di mia nonna (non ci siamo solo noi)?
Grazie



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