Discussione: spese condominiali unita' invendute

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Messaggio iniziale:

pasqualinii
Utente registrato
11/06/2010
10:21:09
Spett.le Direzione,
nonostante ne abbiate piu'volte fatto accenno potreste cortesemente illuminarmi sulla sentenza che prevede l'obbligo di concorrere alle spese delle unita' invendute per un periodo non superiore a due anni e non in "eterno" ?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
11/06/2010 12:39:10
La sentenza Cassazione 10086 del 24 luglio 2001 in oggetto che identifica gli acquirenti di unità immobiliari come "consumatori" e quindi esonerati dal dover subire "clausole vessatorie" nei contratti di compravendita è stata inserita spesso nel forum, è comunque il contrario di quanto accenni:

..... l'obbligo di concorrere alle spese delle unita' invendute per un periodo non superiore a due anni e non in "eterno"..

Si tratta di "esonero" di concorrere alle spese per non più di due anni da parte del costruttore-venditore.

Rispondi


MARCOPULICI

Utente semplice
2 interventi
15/06/2010 13:06:19
Se al rogito a suo tempo era stato allegato un regolamento che dava al costruttore facolta' di essere esonerato dalle spese per un tempo indeterminato,e' possibile a distanza di tre anni intervenire su questa clausola vessatoria obbligando il costruttore a pagare?

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
15/06/2010 16:24:03
Dovrai rivolgerti al giudice per far invalidare la clausola vessatoria contenuta nel regolamento contrattuale, così come ha fatto il ricorrente che ha vinto la causa in Cassazione e della quale ti ho accennato sopra.

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