Discussione: sistemazione canne fumarie.

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
10/06/2010
13:48:37
Il proprietario dell'atto con uso esclusivo del terrazzo a livello, ha fornito un preventivo per far alzare le canne fumarie del condominio. Lo stesso lamenta che dete canne fumarie sono state realizzate con una altezza insufficiente che ne causano lo scarico dei fumi all'interno della sua abitazione. Il palazzo è stato realizzato dieci anni fa ed ha ottenuto la necessaria agibilità. Alcuni condomini contestano tale iniziativa annunciando di non essere d'accordo ad approvare il prevenitvo nella prossima assemblea all'uopo organizzata. Possono esimersi dal contribuire a tale spesa? LA spesa va affrontata dal solo proprietario dell'attico?



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
10/06/2010 23:52:18
La spesa per l'innalzamento dei camini relativi alle canne fumarie compete ai soli condómini che usufruiscono delle canne stesse, ai sensi del 3° comma dell'art. 1123 del Codice Civile.

Sicuramente l'interessato avrà buon gioco a dimostrare che le canne in oggetto non sono più a norma, basta una semplice perizia tecnica per obbligare ai lavori.

In mancanza, il soggetto in questione potrebbe addirittura avvalersi dell'art. 1110 del c.c.

Qui riferimenti:

http://www.condomini.altervista.org/CanneFumarie.htm

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