Discussione: condominio ad angolo

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Messaggio iniziale:

tr-maurizio
Utente registrato
03/06/2010
19:05:46
un saluto a tutti

condominio ad angolo con 2 entrate differenti ma che ha in comunione il riscaldamento

2 differenti gestioni per le spese generali ma per il riscaldamento una unica assemblea e conguaglio

da una parte 14 famiglie
( dove di fatto risiede il bruciatore o caldaia )
dall'altra parte 9 famiglie

1 amministratore unico che segue separatamente sia la gestione di spese generali che il riscaldamento

problema

dalla parte delle 14 famiglie disdicono il mandato all'amministratore e ne scelgono un'altro che segue di fatto sia le spese generali di quella parte di condominio che l'intero riscaldamento dello stesso condominio

dall'altra parte 9 famiglie .... l'amministratore ( stufo ) delega un altro amministratore sempre dello stesso suo studio che segue quindi solo e soltanto le spese generali ma di fatto quest'ultimo risulta l'amministratore !

domanda :

questo si pu˛ fare ?

grazie :O)



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
03/06/2010 21:01:01
Sarebbe necessario seguire le procedure corrette.

In realtÓ il vostro Ŕ un "supercondominio":

http://www.condomini.altervista.org/Supercondominio.htm

La gestione separata delle due entitÓ Ŕ legittima.

Resta il fatto che per ottemperare al dettato del Codice, il distacco di una parte di proprietari dall'originale "unico" condominio deve essere deliberato da tutto il condominio con le maggioranze previste (1136): 1/2+1 condˇmini e almeno 2/3 del valore millesimale:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

Ora hai tutto a disposizione, decidi tu in merito.

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