Discussione: contratto di locazione

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Messaggio iniziale:

casaca
Utente registrato
10/02/2010
15:33:49
salve Vi sarei grata se mi poteste dare una risposta, seppur parziale, alla mia domanda.
La questione è la seguente:
nel gennaio del 1991 ho sottoscritto un contratto di locazione. Dopo diversi anni il locatore è deceduto ma ho continuato a pagare il canone sulla base di questo primo contratto. Nel novembre del 2006 (oltre i sei mesi previsti dalla legge) la figlia erede mi ha "imposto" di sottoscrivere un nuovo contratto di locazione con lei come locatrice, assicurandomi che nn avrebbe mai richiesto l'appartamento.
Ora qualche giorno fa per mezzo raccomandata ha fatto presente la sua volontà di terminire la locazione alla scadenza.
Ora poichè il contratto del 1991, sostituito con quello del 2006, si era già rinnovato poichè la richiesta avvenne oltre i sei mesi previsti ex lege, cosa potrei fare? Il nuovo contratto sostituisce sempre il vecchio seppur il primo tacitamente rinnovato?
Da tenere presente il fatto che il contratto del 91' non era registrato , quello del 2006 invece si.. Cordiali saluti..


Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

ter

Utente semplice
1 interventi
10/02/2010 19:54:30
Il contratto valido è quello del 2006. Il diniego di rinnovazione del conttratto alla prima scadenza e per i successivi 4 anni è consentito nei casi previsti dalla L 431/1998

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