Discussione: riduzione eventuale di spese condominiali

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Messaggio iniziale:

buzz71
Utente registrato
04/02/2010
21:38:42
buonasera ho UN Dubbio a cui vorrei porre rimedio: possiedo un appartmantento in cui non abito e non ho nè residenza,nè domicilio alcuno.
l'appartamento è disabitato ed ha solo la fornitura elettrica.
posso alla luce di quanto premesso, ragionevolmente chiedere una riduzione delle spese condominiali in quanto non usufruisco appieno dei servizi di cui invece usufruiscono gli altri condomini (es. ascensore ,pulizia sale,cancello elettrico ecc)?
mi riferisco a spese ordinarie, e non, invece, a quelle straordinarie.
ringraziando porgo cordiali saluti
risposte a sgl1971(chiocciola)hotmail.it



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
05/02/2010 08:16:50
Il fatto di non usare l'unità immobiliare non esime il proprietario dalla partecipazione alle spese comuni.

La ripartizione delle spese avviene sempre in base ai "millesimi di proprietà", così come ribadito dall'art. 1123 del c.c. e non in base all'uso.

Le scale si sporcano (polvere ed altro) indipendentemente dalla presenza del singolo.

Solo l'assemblea condominiale, con le maggioranze previste dal Codice può decidere di agevolare il singolo proprietario (improbabile):

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

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