Discussione: Deposito cauzionale affitto

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Messaggio iniziale:

brucemattoz
Utente registrato
28/01/2010
20:50:20
Salve, volevo delle precisazioni su una cauzione versata al proprietario di una casa che volevo prendere in affitto.
Mercoledì 20 gennaio ho versato la cifra di 1000 euro per un contratto di affitto 4+4 il quale ho firmato il giorno stesso. Lunedi 25 gennaio causa grossi cambiamenti lavorativi, i quali mi portano a spostarmi all'estero, sono andato subito ad avvisare l'agenzia che non avrei più potuto prendere la casa in affitto e la proprietaria di casa mi ha fatto comunicare tramite l'agenzia che non mi ridarà il deposito cauzionale, perchè la signora dice di aver ordinato la cucina per quella casa per me.
Ora da notare che io sarei dovuto entrare in quella casa il primo marzo e che il contratto di affitto a oggi 28 gennaio è ancora in agenzia non registrato, in più la casa potrebbe essere riaffittata senza problemi a qualcun altro già in questi giorni.
A questo punto vorrei sapere se la proprietaria di casa può tenersi il deposito cauzionale visto che il contratto non è ancora stato registrato e visto che l'appartamento potrebbe essere riaffittato quindi senza alcun danno esistente? grazie




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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10204 interventi
29/01/2010 00:43:39
Se tu hai firmato il contratto, anche se non ancora registrato, lo stesso ha piena efficacia.

A questo punto ti consiglio di accordarti con l'agenzia affinché trovi subito un altro affittuario che versi egli stesso una nuova cauzione, in questo modo potrà esserti restituita quella da te versata.

Se l'agenzia volesse comunque trattenere parte della somma per le spese che comunque ha dovuto sostenere per cercare il cliente, ti consiglio di aderire.

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