Discussione: termine contratto di locazione

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Messaggio iniziale:

Ranallip
Utente registrato
19/12/2005
15:03:15
il mio contratto di locazionead uso abitativo termina il 15gennaio 2006 (dopo 30 anni),e ancora riesco a trovare una casa nuova(sto cercando di comprare...): vorrei sapere quanto tempo ho a disposizione prima di dover lasciare definitivamente la casa in attesa che non trovi una nuova. Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
20/12/2005 00:42:58
Buongiorno

Se una delle due parti non intende rinnovare la locazione, ne deve dare comunicazione all'altra secondo tempi e forme che cambiano a seconda del tipo di contratto e che solitamente sono indicati sul contratto stesso, comunicando la disdetta 6 mesi prima della scadenza, senza bisogno di motivazioni particolari; se la disdetta non arriva entro questo termine, il contratto si ritiene rinnovato automaticamente.

Ti è arrivata la lettera di disdetta entro il termine di sei mesi?

Saluti

Rispondi


Ranallip

Utente semplice
3 interventi
20/12/2005 12:37:30
sì, ho ricevuta la lettera di disdetta entro i 6 mesi, ma cmq cercando di informarci informalmente attraverso telefonate non era certa la ragione di tale disdedda(ristrutturazione palazzo, vendita immobile,ecc..). Dato la cifra spropositata chiestaci per l'acquisto, abbiamo comunicato la nostra volontà di non acquistare l'immobile, ma , purtroppo, ad oggi ancora abbiamo acquistato un' altra casa ed una che stiamo trattando verrà terminata nei prossimi 12....
dato che il nostro contratto di locazione termine il 15 gennaio 2006 (come comunicatoci 6mesi or sono), quanto tempo abbiamo prima di dover lasciare l'immobile nel frattempo di trovare nuova sistemazione?
o meglio, è lecito chiedere un ulteriore periodo per trovare una nuova sistemazione(trattasi di una famiglia di 4 persone)?
Grazie

Rispondi


Ranallip

Utente semplice
3 interventi
20/12/2005 12:38:22
.....verrà terminata nei prossimi 12 mesi ....

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
20/12/2005 13:06:18
Buongiorno

Per legge il contratto scade il 15 gennaio e voi dovreste liberare l'alloggio.
E' possibile che non riusciate a trovare un accordo col proprietario per posticipare il rilascio fino alla disponibilità della vostra casa, magari pagando una maggiorazione concordata tra le parti?.

A questo ponto non vi resta che contattare un'associazione inquilini della vostra città affinchè vi assista nella pratica di ricorso giudiziale contro lo sfratto. (avete comunque buone possibilità di una dilazione se non sussistono motivi più importanti inerenti la necessità di rilascio).

Saluti

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Ranallip

Utente semplice
3 interventi
21/12/2005 14:19:48
Buongiorno!
e come posso contattare questa associazione??
grazie mille per l'attenzione!

saluti

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
21/12/2005 23:17:05
Le associazioni degli inquilini le trovi sull'elenco telefonico della tua città o in rete con un motore di ricerca indicando i vari loro nomi.

Saluti

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