Discussione: Dividere un appartamento.

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Messaggio iniziale:

Carlos
Utente registrato
14/01/2010
18:48:18
Buona sera, il proprietario dell'attico ( Appartamento di circa 230 mq con unica entrata ) ha intenzione di dividere l'immobile in tre piccoli appartamenti aprendo così altre due porte sul pianerottolo.
1) Lo può fare senza l'approvazione dell'assemblea?
2) Dovrà, a spese sue rivedere i millesimi?
Grazie.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
14/01/2010 22:20:03
Ne abbiamo parlato decine di volte nel forum .....

Il frazionamento di un'unità immobiliare è lecito quando sono stati ottenute le autorizzazioni comunali.

Se dal frazionamento non vengono modificate le cubature e le superfici, basterà fare la ripartizione dei millesimi precedenti.

Se fai una ricerca nel forum trovi tutti i riferimenti normativi e giurisprudenziali che più volte ho inserito.



Rispondi


marvin

Utente semplice
1 interventi
16/01/2012 19:30:15
buona sera, mio suocero vorrebbe dividere il suo appartamento di circa 160 mq in un condominio di 6 famiglie ma parlando con il geometra dice che apparte le spese comunali per frazzionamento e le giuste procedure, si deve fare nuovamente la richiesta di abitabilita' per tutto il condominio..e possibile? vorrei sapere inoltre dove posso leggere le leggi inerenti al mio caso . grazie

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
16/01/2012 22:34:02
Bisogna metteri nelle mani di un buon geometra.

Naturalmente se il frazionamento diventa possibile (metrature minime), sarà necessario ottenere l'agibilità per ogni nuova unità immobiliare ricavata.

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