Discussione: lavori straordinari per danni ricevuti

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Messaggio iniziale:

robertodicicco
Utente registrato
02/01/2010
17:02:00
Nel mio palazzo alcuni di noi condomini abbiamo infiltrazioni e scorrimenti d'acqua ogni volta che piove ma,nonostante vari interventi parziali di rifacimenti di parti dei manti di copertura effettuati negli ultimi anni, non riusciamo a venirne a capo perchè sarebbero necessari rifacimenti più estesi ed integrali che si configurerebbero come lavori straordinari. Il problema che però si pone sempre è che, in ogni assemblea in cui dovremmo deliberare per tali lavori, non è possibile mai raggiungere il quorum giusto di partecipazione previsto per deliberare per dei lavori straordinari e pertanto siamo costretti a votare sempre e soltanto a favore di interventi parziali che, come ribadisco, non si sono mostrati in grado di risolvere assolutamente la questione.Il motivo per cui buona parte dei condomini non si presentano mai alle assemblee, non permettendo di raggiungere il quorum previsto, è che molti di loro non abitano nel palazzo o addirittura nella città. Poichè sono anche difficilmente reperibili, chiedo un consiglio sulla procedura da attuare per aggirare il problema o comunque cosa è possibile fare in termini legali;
grazie, Roberto Di Cicco.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10163 interventi
03/01/2010 11:10:25
Puoi inviare una raccomandata all'amministratore avvertendolo che in mancanza di interventi radicali per l'eliminazione delle infiltrazioni, intendi avvalerti dell'art. 1110 del Codice Civile.

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