Discussione: Intestazione 2 contratti di fitto

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

fabias
Utente registrato
03/09/2009
10:49:23
Salve, volevo sapere se è possibile per un singolo soggetto l'intestazione di 2 contratti di fitto per due abitazioni diverse con relative utenze.

Cosa succede poi se tale persona decidesse di ospitare in modo stabile in una di queste abitazioni un suo parente? Sarei in difetto con la dichiarazione di cessione di fabbricato in cui comunico il suo nomitavo?



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10178 interventi
03/09/2009 23:49:01
Se nel contratto di affitto non vi è il divieto di "subaffitto" ed il locatario cede la locazione ad altri, il responsabile per le nuove incombenze burocratiche cessa di essere il proprietario.

Per evitare problematiche sarebbe opportuno inserire nel contratto il divieto di subaffitto.

Rispondi


fabias

Utente avanzato
15 interventi
04/09/2009 14:33:12
...E se invece nel conratto di fitto inserissi una postilla del genere:
_______________________________________________________________
"Fa da garante al presente contratto di locazione, assumendosene in toto oneri e responsabilità in caso di inadempienze del locatario, il Sig. ... ecc. ecc." (Il tutto firmato e controfirmato).
_______________________________________________________________

In caso di controversia, una tale clausola avrebbe valore legale?

Grazie. Fabio

Rispondi


claistron

Staff
10178 interventi
07/09/2009 11:15:58
La clausola è opponibile, ma non leggo un divieto di subaffitto.

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
cambiare motivo di recesso di contratto affitto
contratto di affitto aggiunta.
contratto di affitto.
canone affitto negozio commerciale.
recesso contratto affitto prima dei 6 mesi di preavviso
affitto locale commerciale.
possibilità di firmare due contratti allo stesso tempo
contratti locazione non registrato
divisione costo agenzia affitto appartamento
riscaldamento alloggio sfitto
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading