Discussione: chi paga le spese condominiali?

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Messaggio iniziale:

cuordileone57
Utente registrato
02/09/2009
12:08:35
Buongiorno, volevo sapere in un condominio dove una inità immobiliare è attualmente in mano al curatore, in quanto l'impresa è fallita ed attualmente non è stata ancora venduta dal curatore, chi paga le spese del condominio ordinarie e straordinarie??? Ti ringrazio dei chiarimenti.
Riccardo



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
02/09/2009 22:33:13
Se all'interno del fallimento esistono fondi disponibili sarà il curatore a pagare le spese condominiali.
Se non esistono fondi, il nuovo acquirente dell'alloggio dovrà pagare le spese delle due annualità precedenti all'acquisto in base al 2° comma dell'art. 63 Att. del C.C.

Rispondi


cuordileone57

Utente avanzato
21 interventi
03/09/2009 07:28:06
grazie della risposta, non esistono fondi, quindi ti volevo chiedere ancora a riguardo le bollette le mando al curatore ed anche le eventuali convocazioni tratto il curatore come un normale condomino anche se non prenderò manco un soldo. per quanto riguarda le spese condominiali e di lavori straordinari devo distribuirlo su tutto il condominio al momento e poi quando ci sarà un nuovo proprietario incasserò e ridistribuisco quello preso, cosi è corretto??
ti ringrazio. Riccardo.

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
03/09/2009 23:44:41
Il tuo referente (condómino) fino alla conclusione dell'iter fallimentare è il curatore.

A lui devi rivolgere le convocazioni e le richieste.

Se questi non paga, dovrai creare un fondo apposito per far fronte alle necessità, quando ci saranno nuovamente i fondi, verranno restituiti a chi ha pagato più del dovuto.

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