Discussione: Abbaini e rimozione neve

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Messaggio iniziale:

maurferro
Utente registrato
20/01/2009
09:09:50
Buongiorno al forum e grazie per l'ospitalita'.
Ho il seguente problema. Abito e sono proprietario
di un appartamento marsardato dichiarato come abitabile presso un condominio. Ora, come da mappale catastale, il bagno, un locale di sgombero e un soggiorno con angolo cottura sono serviti ciascuno da una finestra a tetto tipo Velux. Essendo il condominio sito in un comune a circa 400 slm e con le abbondanti nevicate di quest'invreno mi sono trovato
tutti e tre le finestre a tetto completamente bloccate
dalla neve poer settimane in piu' un vetro di una s'e' anche venato dall'esterno. Il danno evidente
mancaza di luce e aria in questi locali.
Ecco Le domande di cui chiedo consulenza agli esperti :
1) E' possibile che l'abilibilita' ottenuta dal costruttore sia effettivamente regolare? Si possono chiedere i danni?
2) A chi spettano le speze per liberare le finestre dalla neve? Al condominio ?
3) A chi spettano le spese per il vetro rotto?

Grazie In anticipo.



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
20/01/2009 20:46:31
Le aperture private (Velux) sul tetto dell'edificio sono di esclusiva competenza del proprietario della mansarda sottostante alla stregua delle luci e finestre verticali del resto delle unità immobiliari del condominio (Cassazione).

Le spese per la pulizia e lo sgombero neve dalle "finestre" è quindi compito esclusivamente tuo.

Nulla puoi chiedere al costruttore.

Le spese per il vetro rotto da agenti meteorici saranno a tuo carico. (Cassazione)



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