Discussione: responsabilità proprietario mancato versamento quote.

Torna al forum: "condominio" Stampa discussione (testo semplice)

Corso per amministratori di condominio Overlex / Cescond

Consulenza Legale on line Overlex . Consulenza Fiscale on line Overlex


Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
16/01/2009
11:59:56
Il proprietario di un appartamento locato, nel portarmi copia del contratto sottoscritto con l'inquilino, mi ha invitato a far capo a questi per ogni versamento, compresa la quota dell'assicurazione - in toto. Gli ho fatto presente che l'amministratore è comunque tenuto a rivolgersi al proprietario in caso di mancato versamento delle quote, seppure nel contratto è espressamente previsto il contrario. Lui contesta questa affermazione. Come posso regolarmi? qual'è la fonte normativa che disciplina la materia?



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10144 interventi
16/01/2009 18:24:08
Hai agito correttamente.

Solo il proprietario è responsabile nei confronti del condominio.

Comunque se proprietario ed inquilino sono d'accordo sul pagamento delle spese in oggetto, non vedo quale sia la tua preoccupazione, al limite fatti dare una dichiarazione sottoscritta da entrambi ed invia quindi i pagamenti all'inquilino.

Rispondi


TRUSTEE

Utente avanzato
59 interventi
17/01/2009 09:26:46
La mia preoccupazione consiste nel fatto che, in caso il conduttore non paghi, il proprietario mi ha già comunicato che devo agire nei confronti dell'inquilino e lui non vuole sapere niente. A me non sembra sia messa così la questione. Volevo però un riferimento preciso.

Rispondi


claistron

Staff
10144 interventi
17/01/2009 18:05:13
Non devi tenere conto dell'affermazione del proprietario in oggetto.

In caso di mancato pagamento delle quote e nel caso di possibile invio del decreto ingiuntivo, questo dovrà essere emesso solo ed esclusivamente nei confronti del proprietario e non verso l'inquilino.

Qui trovi riferimenti circa il decreto ingiuntivo:

http://www.condomini.altervista.org/DecretoIngiuntivo.htm

Rispondi



Scrivi il tuo messaggio di risposta
Tuo nome: Solo per utenti non registrati.
Scrivi qui la tua risposta

Inserisci nel testo >> Un link a un Sito web | | | |
Scrivi un testo in >> Grassetto | corsivo | Sottolineato
Voglio ricevere un' e-mail quando qualcuno risponde dopo di me (solo utenti registrati)
Digitare il numero nella casella di testo (misura di sicurezza anti-spam)


Sono severamente vietati: offese, polemiche, linguaggio scurrile, inserimento di dati personali o dati sensibili (religiosi, di salute, di convinzioni politiche)
Il forum e' moderato e controllato giornalmente: i messaggi non consentiti verranno subito rimossi, e se necessario segnalati alle autorita' competenti.
A tale scopo, viene registrato l'indirizzo IP del pc da cui scrivete.

Ultime 10 discussioni con parole chiave simili a questa
amministratore di condominio e proprietario di maggioranza
impasse condominiale per proprietario introvabile
quote condominiali risalenti a cinque annia fa. paga il nuovo proprietario?
mancato intervento amministrazione per infiltrazioni proprietà privata
responsabilità dell'amm. per scopertura manutenzione impianti antincendio
responsabilità rami sporgenti da giardino pensile privato
legge di bilancio 2017 - versamento r/a
problemi a reperire domicilio proprietario per convocazione
spese tra inquilino e proprietario
versamento ritenute condominio 4%
logo del sito
Il Quotidiano giuridico on line ISSN 2280-613X


Loading