Discussione: scadenza dei primi 4 anni

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Messaggio iniziale:

willy2008
Utente registrato
21/11/2008
09:17:34
Salve,
ho un contratto di affitto 4+4 ,
stanno per scadere i primi 4 anni.
Il contratto Va dal 1 Giugno 2005 al 31 Maggio 2009, poichè già alla prima scadenza del contratto (dei 4 anni)il proprietario mi ha inviato la lettera di sfratto solo per aumentare l'affitto e stipularne uno nuovo, questa volta vorrei sapere,data la scadenza su indicata, se la raccomandata arriva il 1 dicembre rientra nei 6 mesi di preavviso o è fuori dai termini?
Grazie



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
21/11/2008 09:45:25
I termini di invio sono corretti.

Resta il fatto che il proprietario può inviare lettera di fine locazione al termine dei porimi 4 anni "solo" se ricorrono precisi motivi elencati nella 431/98.

(es. adibire l'immobile a residenza propria o dei figli, pesante ristrutturazione, ecc.)

In caso non sussistano le legittime motivazioni, puoi rispondere al proprietario che non intendi aderire alla sua richiesta, sei legittimato a farlo.

Resterà il fatto che fra 4 anni sicuramente il proprietario ti "sbatterà" fuori avendone il diritto.

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