Discussione: la guardiola senza il portiere

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Messaggio iniziale:

caccamo
Utente registrato
20/11/2008
18:21:28
una domanda: se in un condominio è stato abolito - da anni - il servizio di portierato, la guardiola (costituita da una parete in legno che "chiude" e separa una parte dell'androne di ingresso) resta un bene comune e può essere eliminata solo con l'unanimità dei consensi, o si può togliere senz'altro, non svolgendo più alcuna funzione? preciso che il regolamento non fa menzione della guardiola. ringrazio chi vorrà rispondermi



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Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10180 interventi
20/11/2008 23:57:08
Il locale resta un bene comune e può essere "alienato" solo con l'unanimità dei consensi.

L'assemblea a maggioranza invece può decidere di affittarlo.

Rispondi


caccamo

Utente semplice
1 interventi
21/11/2008 12:11:41
accidenti che brutta notizia! ma è possibile che quattro assi di legno buttati lì a separare una parte dell'androne per creare uno spazio per il portiere non possano essere eliminati (retituendo così all'androne la sua originaria consistenza e la sua simmetria pregiudicata da quell'ingombro) se non all'unanimità, anche se il servizio di portierato non c'è più da oltre dieci anni e l'appartamento del portiere è affittato a terzi?

Rispondi


claistron

Staff
10180 interventi
21/11/2008 17:55:01
Tranquillo, ora ti sei spiegato meglio!

Nel caso non ci fosse alienazione, ma solo una modifica alla struttura per il maggior godimento della cosa comune, allora la deliberazione può essere assunta con le maggioranze previste dal Codice:

http://www.condomini.altervista.org/MaggioranzeAssemblee.htm

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