Discussione: B&B in condominio senza informare l'assemblea

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Messaggio iniziale:

TRUSTEE
Utente registrato
13/09/2021
16:34:13
Buonasera Claistron,
Un condomino senza avvisare, ha proceduto a destinare il suo appartamento in un B&B con tanto di sito internet.
Alcuni condomini si lamentano di ciò e chiedono un mio intervento; cosa fare?



Corso On Line per Amministratori di Condominio

Risposte alla discussione: (Pagina: 1 )

claistron

Staff
10299 interventi
13/09/2021 17:41:41
Solo ed esclusivamente se nel regolamento "contrattuale" viene specificato che unità immobiliari non possono essere adibite ad affittacamere, allora c'è una speranza di poter intervenire, così come stabilito anche dalla Cassazione 7 ottobre 2020 n. 21562.

Addirittura alcune regioni, Lombardia, Lazio, ecc. hanno stabilito che non può essere introdotto alcun divieto per questa attività in condominio.

Avventurarsi in un ricorso giudiziario su questo argomento appare difficile e probabilmente inutile, non basta un regolamento "condominiale" approvato a maggioranza.

Vale la pena di far rispettare alcune norme nazionali, ad esempio i periodi di uso dell'immobile come B&B non può superare i 6 mesi in un anno ed altri vincoli.



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